4月26日，厦大管院EDP-第29期资本运营总裁班、第13期房地产总裁班隆重开学。厦门大学管理学院副院长徐迪教授、厦大管院EDP中心主任朱平辉教授等领导出席了开学典礼。
厦门大学管理学院副院长徐迪教授
徐迪教授首先代表厦大管理学院欢迎100多名新学员的到来。他指出，如今市场风云万变，热点论题不断更新。资本市场和房地产，更是舆论的焦点。面对新的市场和政策环境，企业如何灵活转型，有效规避风险？在全球经济风暴、股市衰退等负面因素下，企业如何把握新的发展机遇，实现产业的纵深发展？各位同学们“百战归来在读书”，希望通过这一年顶级课程的学习体验，能够让学员们在经营理念、专业知识、管理素养和领导力等方面得到全方位、高层次的提升！
厦门大学管理学院EDP中心主任朱平辉教授
朱平辉教授随后将班级的办学理念及学习纪律再次对新学员们进行了强调。朱教授说，厦门大学管理学院EDP中心通过精心设计课程，将政府专家理念、学者最新研究成果、实战企业高管经验与企业实践相结合，为具有战略发展眼光的企业家和高层决策者提供前沿的资本运营、房地产开发的战略理念与思路。
第29期资本运营总裁班报名总数81人，录取69人，学员包括政府、经济开发区、发改委领导；从事金融银行业的高管；企业家等。
第13期房地产总裁班为开发方向，为房地产开发企业定制高端课程，为企业打造在新时期具有强大开发“内功”的高层管理人员。班级报名人数70人，录取51人。学员有来自建发、中骏、泰禾、三盛、新景地、紫金地产等知名房地产开发企业的高管，可谓是“单纯开发商的房地产总裁圈”。
经济学博士、注册房地产估价师、厦门大学管理学院副院长戴亦一教授
开班讲座邀请了经济学博士、注册房地产估价师，厦门大学管理学院副院长戴亦一教授，为同学们解读当前宏观经济形势与房地产投资分析。
戴教授首先列举了当前经济的几大“危机”：房地产泡沫、城市破产、影子银行风险、僵尸企业产能过剩、官员腐败、两极分化、环境污染，当前中国经济确实已经危如累卵，习李能否成功拆弹？戴教授分析，政府将会在未来的5-10年，打出几张化解“硬着陆”风险的王牌。戴教授重点指出了几个方向，如国企私有化以填补地方债、社保医保的空缺；私立医院的兴盛；现代农业的长足发展；污水、环境处理行业的加大投入。为同学们的投资、发展指出了方向。
现在的中国房地产市场大势如何？开发商及投资者应该跟着亚洲超人李嘉诚“卖楼”，还是跟着泰禾集团的黄其森“增持”，抑或继续观望？戴教授从剖析两会精神入手，指出政府不再提房地产宏观调控，而是转向由市场调控。这是一个信号，说明房地产行业和实体经济一样，都应进行结构调整，不是做“大”，就是做“特”，以适应市场对其的考验。戴教授举了一个医院工程的案例，投资方自己成立了工程公司以配套医院建设，而不是选用现有的建筑公司，理由是现在的建筑公司没有建造医院的专业水平，大多只是靠“关系”拿到工程。戴教授语重心长地建言道，现在的开发商、建筑公司若不再提高自身的开发、建造水平，很快就要被淘汰。中小房地产企业应该寻求特色化生存策略，才能永续经营。
演讲后，学员们纷纷举手提问，并对戴教授精彩的演讲报以热烈掌声。很多同学指出，经营企业事务繁忙，的确很多时候是埋头苦干，遇到事情不会找自身问题而是想走“捷径”处理，今天听戴教授解读中国宏观经济趋势，并指导企业发展方向，收获颇丰，也让他们更加体会到课堂学习的必要性，同学们对接下来一年的学习充满期待。
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